1971〜1981年築, 専有面積25.66㎡〜45.66㎡の平均販売価格
東京都
79.0万円/㎡
前年比+6.4%
品川区
82.4万円/㎡
前年比+7.3%
パラスト大井
東京都品川区南品川五丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩7分
1976年築 / 8階建 / 41戸 / SRC造
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5階 / 35.66㎡の場合
相場
3,269万円
91.7万円/㎡
1,896
2,811
3,727
4,642
AI査定結果
推定相場価格
3,269万円
91.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,811万円〜3,727万円
78.8万円/㎡〜104.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月24日
パラスト大井
3,580万円（100.4万円/㎡）/ 5階 / 35.66㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は88.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | 3,580万円 | 100.4万円 | 5階 | 35.66㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 3,680万円 | 102.7万円 | 8階 | 35.84㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,498万円 | 70.1万円 | 5階 | 35.66㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/14 | 3,680万円 | 91.4万円 | 2階 | 40.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 3,880万円 | 96.3万円 | 2階 | 40.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 3,780万円 | 85.9万円 | 4階 | 44.03㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/08 | 3,980万円 | 98.8万円 | 2階 | 40.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 3,980万円 | 90.4万円 | 4階 | 44.03㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/11 | 4,680万円 | 106.3万円 | 4階 | 44.03㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/07 | 4,180万円 | 94.9万円 | 4階 | 44.03㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/11/01 | 3,280万円 | 92.8万円 | 8階 | 35.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/07/29 | 3,180万円 | 78.9万円 | 3階 | 40.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/06/10 | 2,650万円 | 74.9万円 | 8階 | 35.36㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/03/20 | 2,800万円 | 60.9万円 | 8階 | 45.94㎡ | 3DK | - |
| 2021/02/20 | 3,480万円 | 79.0万円 | 4階 | 44.03㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は90.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | パラスト大井 品川区南品川五丁目 | 大井町駅7分 | 3,580万円 | 100.4万円 | 35.66㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 41戸 | SRC |
| 2024/06/08 | メゾンアベニュー 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 3,880万円 | 96.3万円 | 40.28㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 41戸 | SRC |
| 2024/05/11 | ロワールマンション 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 2,380万円 | 79.7万円 | 29.86㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/20 | マンション仙台坂カトレア 品川区東大井五丁目 | 大井町駅6分 | 3,280万円 | 101.5万円 | 32.3㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1971年 | 66戸 | SRC |
| 2022/08/25 | ハイツゼームス坂 品川区南品川六丁目 | 大井町駅7分 | 2,299万円 | 81.0万円 | 28.38㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/27 | 秀和南品川レジデンス 品川区南品川五丁目 | 大井町駅5分 | 3,380万円 | 93.4万円 | 36.19㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1971年 | 86戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、品川区では7.3%上昇しています。
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